Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Мечтает о карьере сантехника в столице, но судьба распорядилась иначе. В наследство ему досталась комната бабушки в Нижнем Новгороде — вместе с её тёмными секретами. Оказалось, она хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь тот требует от Степы 2,5 миллиона, угрожая вернуть его за решётку.
Но это лишь первая из проблем. Дом, где находится его квартира, планируют снести под торговый центр. Неожиданно для себя Стёпа оказывается в центре борьбы жильцов за свои права. Вчерашний заключённый теперь защищает соседей, хотя сам едва сводит концы с концами.
